Sebagian besar orang memilih membangun rumah, kios, atau bangunan lainnya sendiri. Memang banyak tersedia bangunan jadi, namun banyak yang tidak suka. Alasannya tentang selera dan keperluan masing-masing. Proses pembangunan harus terencana dengan matang, tidak terkecuali dengan cara menghitung RAB bangunan yang sesuai.
RAB atau Rencana Anggaran Biaya bangunan adalah perkiraan biaya pada setiap pekerjaan pembangunan maupun proyek konstruksi. Biaya total mulai pengerjaan proyek hingga akhir pengerjaan sebaiknya telah ada perkiraan sejak awal. Sehingga dalam pengerjaan bangunan berjalan lancar. Lalu bagaimana cara perhitungan RAB yang sesuai? Inilah penjelasannya!
Cara Menghitung RAB Bangunan
Terdapat dua cara perhitungan RAB. Pertama menggunakan metode per meter persegi. Kedua menggunakan analisa harga satuan pekerjaan. Agar Anda lebih paham perhatikan penjelasan berikut ini :
Perhitungan RAB memakai per meter persegi
Perhitungan ini berdasarkan dengan luas bangunan. Oleh karena itu, Anda harus memahami terlebih dulu harga bangunan daerah tersebut.
Perhitungan RAB pembangunan rumah dengan analisis harga satuan pekerjaan
Perhitungan ini berdasarkan angka serta jumlah kebutuhan bahan atau tenaga dalam pengerjaan pekerjaan dalam hitungan satu-satuan tertentu. Contohnya : Harga satuan pekerjaan = volume pekerjaan x analisa dari harga.
Bagi Anda yang kurang paham tentang hal ini, bisa mempercayakan kepada jasa pemborong. Salah satunya adalah Jasa Pemborong Bangunan Solo. Sehingga perhitungan RAB bisa jelas dan spesifik. Dengan demikian, biaya yang perlu Anda persiapkan akan semakin jelas.
Cara Buat RAB Bangunan
Memperhitungan pembangunan rumah sejak awal sangatlah penting supaya proses berjalan seperti rencana. Ada 5 langkah membuat RAB yaitu :
Mempersiapkan gambar kerja
Contohnya, spesifikasi serta ukuran bahan bangunan. Jika sudah ada gambar kerja, Anda akan semakin gampang menghitung volume pekerjaan.
Menghitung volume pekerjaan
Anda perlu mendaftar harga satuan pekerjaan per meter persegi maupun per unit. Daftar pada masing-masing item pekerjaan.
Menentukan harga satuan kerja
Menentukan upah maupun harga bahan, seperti jenis pasir bangunan yang bagus sesuai harga pasaran di lokasi bangunan Anda berada.
Menghitung jumlah biaya pekerjaan
Cara Menghitung RAB Bangunan dengan hitung jumlah biaya pekerjaan, caranya volume pekerjaan kalikan dengan harga satuan. Contohnya, biaya pemasangan ubin per meter persegi kalikan biaya upah pekerja.
Rekapitulasi
Selanjutnya harus rekapitulasi jumlah total pada masing-masing sub pekerjaan. Misalnya pekerjaan persiapan, pondasi, hingga beton. Seluruh pekerjaan harus di total dan akan ditemukan jumlah keseluruhan.
Contoh Perhitungan RAB Bangunan
Perhitungan menggunakan sistem meter persegi :
Pak Ali akan membangun bangunan minimalis yang lebarnya 9 meter dengan panjang 12 meter. Luas bangunan sendiri yakni 108 m2. Harga material per meter selama masa pembangunan kurang lebih Rp2.500.000.
Dengan demikian, Pak Ali dapat menghitung RAB dengan cara harga per meter kalikan dengan luas bangunan 108 x Rp2.500.000. Setelah itu hasilnya adalah Rp262.500.000. Kelebihan sistem perhitungan ini yakni tidak memerlukan waktu yang lama, jadi proses perhitungannya lebih cepat.
Perhitungan menggunakan analisa harga satuan :
Pak Aris akan memasang ubin luasnya 65 m2. Biaya pengerjaan pasang ubin menggunakan perkalian luas pakai harga satuan ubin, contohnya Rp120.000. Alhasil, biaya pemasangan ubin yakni Rp7.800.000.
Kesimpulannya perhitungan menggunakan analisa harga satuan mempunyai ketelitian lebih baik daripada menggunakan sistem meter persegi. Dalam bangunan ada namanya RAP juga, RAP ini berguna dalam menentukan jumlah material juga tenaga dalam melaksanakan pembangunan. Jadi perbedaan RAB dan RAP dalam Konstruksi lebih jelasnya RAP harus lebih kecil dari RAB. Dengan demikian jelas bahwa Cara Menghitung RAB Bangunan cukup mudah dan Anda bisa menghitungkan sendiri. Namun, supaya lebih spesifikit tidak ada salahnya mempercayakan kepada jasa yang profesional. Semoga bermanfaat.
Komentar Terbaru