Jasa Kontraktror Jogja

Alur Kerja Tim Oswasa Sigra

Hubungi Customer Service dan Diskusi

Yang pertama harus Anda lakukan tentu saja menghubungi nomor customer service kami dan sampaikan langsung keinginan Anda. Buatlah janji temu (bisa juga online) untuk mendiskusikan apa yang Anda inginkan sehingga kami bisa membantu mewujudkannya.

Survey

Setelah proses diskusi selesai, untuk merealisasikan tim kami perlu untuk melakukan survey terlebih dahulu. Survey dilakukan untuk menentukan strategi dan gambaran yang pas untuk konstruksi yang Anda inginkan.

Desain oleh Arsitek

Jika tim kami sudah survey, dari hasil diskusi pada tahap pertama, kami akan membantu untuk membuat desain yang semirip mungkin. Orang yang mendesain adalah arsitek langsung yang tentunya paham mengenai urusan buat denah atau gambar gedung.

Kesepakatan

Nah jika desain sudah rampung arsitek kerjakan, tim kami dan Anda perlu bertemu kembali guna membahas tentang kesepakatannya. Kami siap membuatkan surat kontrak dan surat perjanjian yang sah agar tidak ada pihak yang di rugikan.

Eksekusi

Setelah terjadi kesepakatan dan pembayaran, tim pemborong konstruksi Yogyakarta dari Oswasa Sigra akan mulai mengerjakan pembangunan ini sesuai arahan dan timeline kerja yang telah kedua belah pihak sepakati.

Pemeliharaan

Seperti yang telah kami berulang kali bahas di atas, kami juga sangat mengedepankan tanggung jawab kami sehingga memberi garansi pemeliharaan selama jangka waktu tertentu (sesuai kesepakatan).

Cara Memilih Kontraktor Bangunan 

Lihat Legalitasnya

Pertama yang harus Anda pilih adalah perusahaan yang memiliki legalitas. Ya, legalitas dalam dunia konstruksi juga nyatanya memiliki peranan yang penting. Perusahaan yang mampu menunjukan legalitas juga termasuk perusahaan yang berkompeten di bidangnya.

Berpengalaman dengan Hasil yang Memuaskan

Cara mencari kontraktor bangunan Yogyakarta yang harus Anda ketahui yang selanjutnya adalah berpengalaman. Namun, tidak hanya berpengalaman saja, Anda juga harus melihat bagaimana hasilnya.

Penawaran dengan Harga yang Pas

Yang selanjutnya, lihatlah penawarannya. Carilah jasa kontraktor bangunan yang menawarkan harga yang pas dan sesuai dengan hasil kerjanya. Jangan sekali – kali untuk tergiur dengan harga murah namun hasilnya kurang memuaskan.

Adanya Garansi 

Garansi juga termasuk ke dalam bentuk nyata tanggung jawab dari suatu perusahaan. Perusahaan kontraktor yang tidak mampu memberikan garansi kepada kliennya, bukankah artinya mereka tidak percaya dengan ahlinya?

Adanya Kontrak Kerja yang Jelas

Karena proyek seperti ini membutuhkan waktu kerja relatif lama, tentu saja harus ada kontrak kerja agar tidak ada salah satu pihak yang merasa di rugikan. Dengan adanya kontrak kerja yang satu ini juga membuat hak dan kewajiban masing – masing jelas.

Bangunan Apa yang Bisa Kami Buat?

Kost

Layanan pemborongan Yogyakarta siap mendesain kost – kostan tipe dan kost – kostan apa saja. Membangun kost – kostan di daerah seperti Yogyakarta sepertinya merupakan ide yang bagus. Anda bisa meraup banyak keuntungan setelahnya. 

Oleh karena itu, kami siap untuk membuat kost – kostan yang menarik sehingga banyak orang yang tertarik tinggal di kost tersebut. Tak hanya akan dibuat menarik, kami juga akan membuat kost – kostan yang awet serta terbaik dari bahan – bahan terbaik pilihan.

Ruko

Ruko atau rumah toko adalah salah satu bangunan yang terdengar menjadi solusi ketika Anda memiliki suatu usaha. Umumnya bagian bawah ruko adalah toko dan bagian atasnya adalah rumah. Oswasa Sigra dan tim siap membangun ruko yang awet dan juga elok dipandang sehingga bisa juga menjadi salah satu cara menggaet customer. 

Gudang

Gudang menjadi salah satu tempat untuk menyimpan barang – barang. Meskipun fungsi utamanya adalah untuk menyimpan, bukan berarti gudang tidak butuh Jasa Kontraktor Bangunan Jogja. Anda tetap bisa menggunakan jasa kami untuk membangun gudang yang aneh. 

Rumah

Membangun rumah adalah salah satu keahlian kami. Layanan paling best seller dari Oswasa Sigra adalah membangun dan juga renovasi rumah. Dengan layanan ini, kami sangat optimis mampu memberikan hasil yang paling baik untuk Anda. Tim Oswasa Sigra akan berusaha semaksimal mungkin untuk membangun rumah impian Anda.

Konstruksi yang Lainnya

Selain jenis di atas, kami juga siap untuk menerima tawaran membangun konstruksi yang lainnya mulai dari membangun jembatan, kantor, hingga bangunan lainnya. Konsultasikan pada customer kami jika Anda ingin membangun konstruksi yang lainnya.

Kontraktor Jogja Terpercaya

Kami merupakan jasa pemborong jogja berpengalaman yang sudah banyak membantu para pengguna jasa kami untuk mendirikan bangun, renovasi bahkan membuat jembatan dan sebagainya. Oleh karena itu, Oswasa Sigra bisa dikontrak atau disewa oleh pemilik proyek untuk melakukan pekerjaan sesuai dengan kontrak perjanjian yang telah disetujui.

Tentu saja dalam setiap pembangunan ataupun remodeling membutuhkan suatu gambaran yang jelas sebelum mulai mengeksekusi pembangunan. Jadi, Oswasa Sigra menyediakan jasa design 3D yang bisa anda dapatkan secara gratis saat berkonsultasi dengan kami.

Jenis Kontraktor

Kontraktor sendiri tidak mencakup pembangunan rumah atau gedung tinggi saja. Ada beberapa jenis kontraktor yang wajib anda ketahui sesuai dengan porsinya masing – masing.

Kontraktor di Bidang Mekanikal

Apa itu Jasa Kontraktor di Bidang Mekanikal?Jasa kontraktor mekanikal memiliki sejumlah pekerjaan antara lain instalasi Industri, instalasi minyak atau gas, konstruksi lift, konstruksi eskalator, dan perpipaan.

Kontraktor di Bidang Arsitektur

Untuk bidang arsitektur ini biasanya yang sering digunakan masyarakat pada umumnya. Antara lain  meliputi arsitektur bangunan yang berteknologi sederhana sampai tinggi, arsitek interior, dan lanskap serta perawatannya.

Kontraktor di Bidang Kelistrikan atau Elektrikal

Jasa Kontraktor Bangunan Jogja Untuk bidang kelistrikan ini sering juga digunakan masyarakat pada umumnya mulai dari instalasi dan menghitung kebutuhan daya dalam setiap rumah maupun gedung – gedung besar dan sebagainya. Ada juga yang lebih ekstrim, yaitu instalasi pembangkit listrik, sinyal, telekomunikasi pada kereta api, penangkal petir.

Kontraktor Bidang Pekerjaan Sipil

Jasa kontraktor sipil meliputi renovasi jembatan, pembuatan jembatan, aspal jalan, instalasi Rel Kereta Api, Landasan pesawat terbang, underpass, bendungan, pengairan, drainase. Untuk pembangunan gedung meliputi, Pembuatan pelabuhan atau dermaga, pabrik, tambang dan sebagainya. Ya, seperti namanya untuk pekerjaan sipil.

Kontraktor Bidang Lingkungan

Kontraktor bidang lingkungan ini lebih berfokus pada pekerjaan tata lingkungan dan mengurus hal – hal yang berkaitan dengan perencanaan penataan bendungan, under pass, pengairan dan sebagainya.

Jasa Kontraktor Bangunan menjadi salah satu usaha penyedia jasa kontraktor di Indonesia. Jasa ini memberikan pelayanannya dengan menjalankan rangkaian tugas dan tanggung jawab di bidang kontraktor. Sebelumnya, apakah kamu tau apa itu kontraktor dan bagaimana cara kerjanya? Berikut kami berikan ulasan terkait informasi tersebut!

Kontraktor adalah pekerja profesional yang memberikan layanan dan keterampilan di bidang konstruksi kepada perusahaan dalam jangka waktu tertentu (kontrak). Kontraktor dapat bekerja secara mandiri dengan membuat perusahaan kontraktor sendiri atau bergabung dengan agen kontraktor. Sistem kerja kontraktor dapat tergantung pada durasi waktu atau kuantitas proyek yang ingin dibangun. Mereka dapat bekerja untuk satu proyek atau mengerjakan beberapa proyek sekaligus. 

Pekerjaan kontraktor memiliki keunggulan salah satunya adalah kebebasan memilih proyek yang hendak digarap. Berbeda dengan karyawan tetap yang harus menyelesaikan tugasnya, kontraktor bisa memilih untuk menerima atau menolak tawaran proyek. Begitu juga ketika proyek yang digarapnya habis, kontraktor bebas untuk menerima tawaran apakah kontrak akan berlanjut atau tidak. Selain itu, pekerjaan ini juga memiliki jam kerja yang fleksibel karena kerja mereka bergantung pada proyek, bukan kewajiban jam kerja perusahaan. 

Saat ini, banyak perusahaan memilih untuk merekrut jasa kontraktor ketimbang karyawan tetap untuk melaksanakan proyek tertentu. Alasannya karena merekrut kontraktor jauh lebih ekonomis terutama untuk proyek khusus yang tidak berlangsung setiap hari. Sedangkan untuk mempekerjakan karyawan tetap, perusahaan membutuhkan biaya yang lebih karena perlu membayar gaji dan tunjangan per bulannya. Selain itu, keberadaan kontraktor juga membuat perusahaan  lebih fleksibel dalam merekrut sumber daya manusia sesuai dengan kualifikasi yang dibutuhkan pada masing-masing proyek. 

Kontraktor memiliki serangkaian tugas dan tanggungjawab yang perlu dilakukan dalam menjalankan kerjanya.  Lantas, apa saja tugas dan tugas dan tanggungjawab yang biasanya dilakukan oleh kontraktor? Berikut penjelasannya!

Tugas dan Tanggung Jawab Kontraktor

Perencanaan Proyek

Setiap proyek memiliki ketentuan jadwal penyelesaian dan anggaran yang direncanakan. Kontraktor perlu mematuhi ketentuan tersebut karena ada konsekuensi yang ditanggung jika terjadi pelanggaran. Agar proyek dapat berjalan sesuai ketentuan, kontraktor perlu membuat rencana eksekusi. Beberapa hal yang perlu dilakukan seperti: 

• Merencanakan detail penting terkait pengembangan dan implementasi proyek
• Menentukan kebutuhan peralatan dan bahan konstruksi serta merencanakan proses pengadaannya
• Membuat mitigasi resiko jika implementasi tidak sesuai rencana
• Memenuhi administrasi hukum dan peraturan 
• Membangun komunikasi efektif dalam satu tim agar proyek dapat berjalan lancar

Dalam proses pengerjaan proyek, Jasa Kontraktor Bangunan Jogja tidak lupa untuk melakukan proses di atas karena hal tersebut sangat krusial untuk dilakukan di awal. Selain itu, kami juga menetapkan anggaran eksekusi proyek dan berusaha menyerap anggaran secara efektif. Anggaran adalah item yang penting dalam pelaksanaan proyek karena dapat membantu kontraktor melacak biaya yang dikeluarkan sehingga dapat mendeteksi adanya pemborosan ataupun penyerapan anggaran yang tidak sesuai dengan rencana. 

Manajemen Proyek 

Sebagai pihak yang mengeksekusi proyek, kontraktor perlu melakukan kegiatan manajerial agar proyek dapat selesai tepat waktu dan sesuai rencana. Berikut hal-hal yang perlu dilakukan dalam manajemen proyek: 

• Memastikan dana tetap tersedia agar proyek terus berjalan
• Membeli bahan bangunan yang cukup untuk pembangunan proyek
• Menyediakan bahan peralatan yang diperlukan dalam eksekusi proyek
• Mempekerjakan subkontraktor untuk menyelesaikan pekerjaan khusus
• Membuat laporan progress sebagai bahan monitoring dan pertanggungjawaban kepada klien
• Memastikan staff atau pekerja bekerja dengan maksimal
• Membayar gaji pekerja dan subkontraktor yang telah dipilih

Pengawasan Proyek

Pengawasan proyek perlu dilakukan untuk memastikan eksekusi proyek sesuai dengan rencana dan jadwal kontrak. Pengawasan proyek ini juga dilakukan untuk mengukur progress atau kemajuan pelaksanaan dan mencegah hambatan yang bisa terjadi di depan. Beberapa hal yang perlu dilakukan dalam pengawasan proyek, seperti: 

• Quality Control

• Memastikan pasokan bahan  bangunan cukup dan melakukan menjadwalkan pembelian jauh-jauh hari
• Memastikan keamanan lokasi pembangunan 
• Menulis kemajuan 
• Mengelola perubahan atau rencana mitigasi apabila ada perubahan dalam proses eksekusi proyek

Memastikan Proyek Berjalan sesuai Hukum dan Aturan

Sebelum memulai proyek, kontraktor perlu mengurus izin dan lisensi agar proyek yang dikerjakan tidak dianggap sebagai proyek ilegal. Selain itu, kontraktor juga perlu membayar pajak dan mematuhi peraturan undang-undang terkait proses pembangunan bangunan dalam suatu wilayah. Oleh karena itu, penting bagi kontraktor untuk mengetahui persyaratan dan proses hukum sebelum mengeksekusi proyek. Hal ini yang selalu dilakukan oleh Jasa Kontraktor Bangunan dalam proses kerjanya  sebagai tanggung jawab kontraktor dalam memastikan eksekusi proyek berjalan tanpa gangguan dan tidak menyalahi aturan yang berlaku. 

Menerapkan Kesehatan dan Keselamatan Kerja 

Dalam eksekusi proyek, kontraktor perlu menjamin kesehatan dan keselamatan kerja di lokasi pembangunan. Cara yang dapat dilakukan adalah menerapkan prosedur dan peraturan K3 sesuai undang-undang. Selain itu, penting bagi kontraktor untuk meningkatkan kesadaran para pekerjanya akan prinsip K3 untuk menghindari resiko kecelakaan. Kontraktor juga perlu memastikan alat yang digunakan dalam proses pembangunan telah sesuai dengan standar, dan menyediakan regulasi atau mitigasi bencana jika terjadi kecelakaan di lokasi kerja. Pada proses kerja, jasa kontraktor bangunan kami selalu menerapkan aturan K3 sebagai komitmen perusahaan untuk menciptakan lingkungan kerja yang aman dan sesuai standar. 

Proyek yang Dikerjakan

Banyak proyek yang dapat dieksekusi oleh kontraktor tergantung pada kemampuan dan kemauan. Ada yang berfokus pada jenis konstruksi tertentu, namun ada juga yang menawarkan semua jasa untuk semua jenis konstruksi. Berikut beberapa proyek yang biasa dilakukan oleh para kontraktor, salah satunya Jasa Kontraktor Bangunan Jogja: 

Proyek Turnkey

Proyek Turnkey adalah proyek yang dilakukan atas dasar metode pembayaran turnkey. Metode pembayaran turnkey mengandalkan pembiayaan secara penuh dari kontraktor sejak awal hingga proses pembangunan selesai. Klien baru akan membayar setelah proses pembangunan selesai. Pada pelaksanaan proyek ini, diperlukan kesepakatan atau perjanjian tertulis di awal agar masing-masing pihak tidak melakukan penipuan. Kepercayaan menjadi modal penting dalam pelaksanaan proyek ini karena kontraktor menanggung seluruh biaya pembangunan proyek. 

Proyek Konstruksi Baru

Pada proyek ini, kontraktor dibayar untuk mengimplementasikan desain yang telah dibuat oleh arsitek. Kontraktor bekerjasama dengan arsitek untuk menentukan bahan bangunan dan peralatan yang diperlukan untuk membangun bangunan sesuai desain yang telah dibuat. Setelah itu, kontraktor bertindak sebagai koordinator pelaksanaan proyek sesuai desain dan rencana pembangunan. 

Proyek Perlengkapan Interior

Tidak hanya bertugas untuk membangun bangunan, kontraktor juga dapat bertugas untuk melengkapi interior dari bangunan yang sudah jadi. Biasanya proyek ini dilakukan terhadap bangunan yang telah disewa atau dibangun oleh klien. Kontraktor bertugas untuk melengkapi struktur bangunan yang belum ada pada proses pembangunan sebelumnya. Oleh karena itu, penting bagi kontraktor untuk mengetahui masalah yang terjadi sebelum melakukan proses pelengkapan. 

Perbaikan Situs Khusus

Kontraktor juga bertugas untuk memperbaiki situs-situs publik seperti saluran drainase air di suatu wilayah. Meski demikian, mereka tidak menutup kemungkinan untuk memperbaiki situs lainnya, tergantung pada kondisi wilayah. Dalam mengeksekusi situs khusus tersebut, kontraktor memerlukan pengetahuan yang tidak hanya terbatas pada konstruksi tetapi juga ilmu berkaitan dengan kondisi lingkungan yang akan dibangun. Biasanya dalam perbaikan situs ini, kontraktor bekerja sama dengan pemerintah atau vendor yang menangani urusan tata kota pemerintah. 

Menangani Proyek yang Sedang Berlangsung

Dalam proses pembangunan, bisa jadi terdapat masalah, baik dari faktor internal maupun internal yang membuat pembangunan terhambat. Kontraktor seringkali menjadi solusi untuk menangani kasus tersebut. Alih-alih membangun gedung atau bangunan yang baru, kontraktor dapat bertugas melanjutkan proyek yang sedang berlangsung dikerjakan. Mereka bertugas melanjutkan pembangunan agar sesuai dengan jadwal dan rencana konstruksi yang telah disepakati di awal. 

Proyek Renovasi 

Tidak hanya bangunan baru yang dapat ditangani, kontraktor juga dapat merenovasi bangunan yang sudah jadi. Alasannya bisa jadi karena klien membutuhkan pembaruan terhadap tata letak gedung, bencana alam, atau kondisi tak terduga lainnya. Intinya, tujuan dari renovasi adalah melakukan perbaikan terhadap bangunan yang kualitasnya menurun. Sebagai salah satu penyedia jasa kontraktor di Indonesia, Jasa Kontraktor Bangunan kami kerap menangani proyek ini. Berbagai macam jenis bangunan telah direnovasi dan berhasil membuat bangunan lebih bagus dari sebelumnya.